rodinný dom v pokojnej obci Lovča

Základné informácie:

* lokalita: Lovča,  tichá a koncová ulica

* zastavaná plocha domu: 130m2

* veľkosť pozemku: 175m2

* pozemok je rovinatý a oplotený

* stav domu: takmer kompletná rekonštrukcia

* počet izieb: 3 + možnosť podkrovnej izby

* dom je podpivničený

* parkovanie: pri dome, prípadne v nádvorí

* dostupnosť mesta: Žiar nad Hronom 3km

* rodinný dom je vhodný na celoročné komfortné bývanie ale aj ako rekreačné víkendové v pokojnej lokalite blízko mesta.

Popis nehnuteľnosti:

* rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby s pekným výhľadom na pozemok. Chodba bola prerobená na komplet v roku 2014 (znížený strop s izoláciou, nová elektrika a pod.) Tu sa nachádza vstup do priestrannej samostatnej izby taktiež s výhľadom na pozemok. Kúpeľňa je vybavená veľkou rohovou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlo a WC (samozrejme priestor pre práčku). Z chodby prejdete do plne vybavenej kuchyne, ktorá je čiastočne prepojená s obývacou izbou.  Na chodbe sa nachádza vstup do pivničných priestorov a taktiež na podkrovie. Zatepleným schodiskom prerobený v roku 2016 sa na podkroví nachádza jedna takmer dokončená samostatná izba. Veľkosť podkrovia dovoľuje vybudovať ešte jednu podobnú izbu no už podkrovného typu a z druhého menšieho priestoru napríklad šatník. Podlahy: dlažba, plávajúca podlaha. V dome je zavedený internet.

Rekonštrukcia:

* v roku 2005: vymenené plastové okná, nová elektrika, v celom dome nové radiátory, rozvody vody ako aj odpad z WC, nové stierky, podlahy, dlažba, v roku 2008: vchodové hliníkové dvere s izolačným sklom. Vonkajšie múry sú zateplené.

* vek nehnuteľnosti: cca rok 1970

* druh materiálu: kombinácia kameň, tehla

* strešná krytina: škridla

* kúrenie: plyn, posledná revízia v roku 2019  

* voda: vlastná studňa, posledné čistenie a kontrola merac/2020

* je plánovaný vodovod

* kanalizácia: žumpa