rodinný dom s kaviarňou v Krupine

Základné informácie:

* lokalita: Krupina, ulica Kuzmányho

* druh stavby: Rodinný dom s prevádzkovými priestormi

* zastavaná plocha: 155 m2

* celková úžitková plocha domu: 290 m2

* podkrovie: 4x izba, 2x kúpeľňa

* prízemie: kaviareň, technické zázemie, WC

* kompletná rekonštrukcia v roku 2019

* TOP kúrenie: kombinácia plyn, krb, strešné kolektory

* bezpečnosť: kamerový systém, poplašné zariadenie

* parkovanie v blízkosti

Popis nehnuteľnosti:

* podkrovie/obytná časť: do obytnej časti domu teda na podkrovie vchádzate cez samostatný vstup. Na prízemí tejto časti sa nachádza samozrejme vstupná chodba, priestor na odkladanie vecí a technická časť kde je bojler, práčka a podobne. Po nádherných drevených schodoch prejdete do veľkej priestrannej obývacej izby ktorá je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý má v sebe elektronickú reguláciu a vstup na veľkú strešnú terasu. Na mieru vyrobená moderná kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi ako je chladnička a umývačka riadu značky BOSCH, varná doska, elektrická rúra a digestor značky Electrolux. Vedľa kuchyne sa nachádza menšia špajza, ktorú ocenia určite najme ženy. Cez obývaciu izby prechádzate do nočnej časti bytu kde pozdĺž celej chodby je vstavaná skriňa. A nachádza sa tu teda samostatná spálňa s kachľovou pecou, ktorá je prepojená s krbom a s vlastnou kúpeľňou . Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvoj umývadlom. Ďalej po chodbe sa nachádzajú 2 samostatná izby a ďalšia kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom.

* Svoje čaro v celom byte o rozlohe 145 m2 majú určite priznané trámy, stropy sú so sadrokartónu kde sú bodové svetlá. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je elektrika, vodoinštalácia, podlahy v kombinácií aljašského smreku a kvalitnej laminátovej podlahy. Kombinované kúrenie plyn, krb a strešné kolektory čo Vám dokáže ušetriť veľa financií na náklady na bývanie. Dom je v kombinácia kameň (základy) a zvyšok tehla. Strešná krytina je škridla dovezená toho času až z Rakúska.

* kaviareň: plne vybavená a zabehnutá kaviareň má svojho stáleho prevádzkara a klientelu. Kapacita kaviarne je cca 30 osôb. Veľkým a nádherným dominantom je nádherná kachľová pec , kamenné steny a drevené doplnky dotvárajú príjemnú atmosféru. Samozrejme nachádza sa tu sklad pre tovar a samostatné WC dámy a páni. Zariadenie nie je súčasťou predaja.